Meerdere hypotheekvormen
Een overheid bezit verplicht gesteld dat jouw aflost op jouw hypotheek. Mits je tenminste recht wilt hebben op hypotheekrenteaftrek. Dit geldt voor alle hypotheken afgesloten ná 4 januari 2013. Op grond daarvan kiezen de meeste mensen een annuïteitenhypotheek ofwel een lineaire hypotheek.
Een annuïtaire hypotheek
Voor ons annuïteitenhypotheek betaal jouw elke maand een vast bedrag aan hypotheekrente en aflossing. Het heet een annuïteit. In dit ontstaan bestaan het bedrag een relatief omvangrijk deel uit rente. Via de maandelijkse aflossing wordt je hypotheekschuld langzaam lager. Tot mate de jaren verstrijken betaal je dus aldoor iets minder hypotheekrente aan je hypotheek. Het geeft ruimte om elke maand wederom ons hetgeen beter bedrag af te lossen. Na dertig jaar kan zijn je hypotheek volledig afgelost.
Het rekenvoorbeeld draait om een hypotheek betreffende € 200.000 tegen twee% hypotheekrente. Jouw betaalt iedere maand € 739 met jouw hypotheekverstrekker. Dit bestaan de bruto maandlasten.
Dit bedrag bestaan uit aflossing (blauw) en hypotheekrente (geel + grijs). De maandelijkse rente wordt continue lager, een maandelijkse aflossing continue beter. Betreffende een hypotheekrente heb je een deel retour via de Belastingdienst. Dit kan zijn in een grafiek grijs gemarkeerd.
Jouw netto maandlasten (blauw + geel) stijgen gedurende 30 jaar met € 647 in jaar 4 tot € 739 in jaar 30. Verspreid aan dertig jaar betaal je in totaal netto € 53.315 hypotheekrente.
Ons lineaire hypotheek
Voor een lineaire hypotheek betaal jouw iedere maand ons vast bedrag met aflossing. Aan een resterende hypotheekschuld betaal jouw hypotheekrente. Jouw schuld is continue lager, en zeker betaal je verder iedere maand iets Hypotheek Afgelost niet zo hypotheekrente. Voor een lineaire hypotheek is een 1e maand dus dit duurst, en de laatste maand dit goedkoopst. Na dertig jaar kan zijn jouw Hypotheek Friesland hypotheek compleet afgelost.
Verder dit rekenvoorbeeld draait teneinde ons hypotheek over € 200.000 tegen twee% rente. In dit geval betaal jouw iedere Waarom Hypotheek Afsluiten maand hetzelfde bedrag aan aflossing, immers € 556. Over een resterende hypotheekschuld betaal jouw hypotheekrente (geel + grijs). Dit grijs Welke Hypotheek Moet Ik Nemen gemarkeerde deel kan zijn jouw teruggave via de Belastingdienst.
Je netto maandlasten (blauw + geel) dalen tijdens 30 jaar betreffende € 797 in jaar 4 tot € 556 in jaar 30.
Verspreid aan dertig Hypotheek Uitzoeken jaar betaal je in totaal netto € 49.248 hypotheekrente.
