Ontwikkeling hypotheekrente
Jouw maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk met je inkomen. Bestel jouw tezamen met ons levenspartner, dan kun je op basis met beide inkomens lenen.
Wat voorbeelden:
Hypotheek & persoonlijk bedrag
Je maximale hypotheek is niet louter afhankelijk van je financiële situatie, doch verder aangaande het woonhuis het jouw koopt. In 2016 mag je maximaal 102% betreffende een woningwaarde lenen. Gebruik jouw een huis vanwege € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek oplopen. Het betekent dat je persoonlijk bedrag (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen om een huis te mogen inkopen.
Doorgaans kun je rekenen op ongeveer 6% betreffende een woningwaarde met bijkomende onkosten vanwege overdrachtsbelasting, een notaris, ons taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kan maximaal 102% lenen, dus gemiddeld heb je nog zo’n 4% betreffende een koopsom met spaargeld benodigd teneinde een woonhuis te kunnen aanschaffen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek betreffende Nationale Hypotheek Garantie, ofwel simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantie geeft je én je sofa verdere zekerheid. Door die zekerheid is je hypotheekrente lager. Hoe het werkt:
Je wilt er niet over nadenken, maar het is mogelijk dat je ooit niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Bij een gedwongen verkoop betreffende jouw thuis, kan zijn de kans op een restschuld groot. Met een NHG-hypotheek kun je, onder strenge voorwaarden, in aanmerking komen wegens kwijtschelding van die restschuld. Bijvoorbeeld wanneer de financiële moeilijkheden bestaan creeert via ons echtscheiding, werkloosheid ofwel arbeidsongeschiktheid.
Tevens een bank is blij met die genoeg zekerheid. Dus heb jouw ons rentekorting, welke oploopt tot zo’n 0,7%. De kosten voor een NHG-hypotheek bestaan web link beperkt: jouw betaalt uniek 7% van de koopsom. Door een korting op je hypotheekrente heb jouw deze kosten er binnen twee jaar weer uit.
Jouw kan ook niet altijd een NHG-hypotheek afsluiten. De maximale koopsom een woonhuis met NHG-hypotheek is op dit moment € 231.132. Van 2 juli zal het alsnog maximaal € 212.264 zijn. Hoe dat precies zit bekijk jouw in het artikel: een hypotheek met of buiten NHG, hetgeen scheelt dat?
